Propietario y Arrendamiento: Nueva confianza para el mercado de vivienda

¿Tienes inmuebles de uso residencial disponibles para alquilar? Conoce las oportunidades que brinda la nueva Ley. El nuevo marco legal de arrendamiento de vivienda representa un instrumento indispensable para dinamizar el mercado inmobiliario en Venezuela. Sin duda, estas disposiciones abren paso a un clima de confianza renovada entre arrendadores y arrendatarios para los contratos suscritos a partir del 7 de agosto de 2026. Aquellos propietarios que antes dudaban en colocar sus metros cuadrados

El principio clave: la autonomía de la voluntad de las partes

El pilar fundamental de este nuevo régimen es la voluntad de las partes. La regla general es el acuerdo mutuo; pasamos del rígido «todo está prohibido» al dinámico «las partes pueden acordar y decidir». Entre los aspectos más destacados que ahora pueden definir libremente arrendador y arrendatario se encuentran: • El canon de arrendamiento: Fijación libre acordada entre las partes, con posibilidad expresa de pactarlo en moneda extranjera. • Duración contractual: Determinación clara y consensuada del tiempo de vigencia del contrato. • Régimen de garantías: Elección del esquema de fianza o depósito que mejor respalde el acuerdo. • Resolución de conflictos: Elección pactada de los mecanismos e instancias para dirimir cualquier controversia de forma expedita.

Estimados propietarios: es momento de reactivar el mercado y apostar nuevamente por la confianza jurídica y patrimonial. Los invitamos a ser parte activa de esta solución.

Abg. Wilmer Romero